Bun venit la o pagina socio-economico-politica!

Doua din componentele enuntate, politica si economia, nu pot exista una fara de alta."Unde-i economie apare banul, langa ban apare politicul" Horea Mihaltan

Acumularea de cunostinte este primul pas spre orice reusita" Horea Mihaltan

Intelege ceea ce faci si ceea ce spui!" Horea Mihaltan

Un om interesat poate invata orice" Horea Mihaltan

Un popor cu mentalitate ignoranta va alege politicieni ignoranti, osandindu-se astfel la un trai ignorat" Horea Mihaltan

Mentalitatea este drumul invizibil parcurs de om spre societatea in care traieste" Horea Mihaltan

Nici o societate nu poate fi mai buna decat constructorii ei"
Horea Mihaltan

Cititul este un lucru benefic cu o conditie! Daca intelegi ceea ce citesti". Horea Mihaltan

A invata este o prestatie, a preda este o arta. Sublimul este cand ii faci pe altii sa inteleaga, ceea ce ai invatat." Horea Mihaltan

Daca iti schimbi felul in care privesti lucrurile, lucrurile se schimba". Wayne Dyer

Democracy is when the indigent, and not the men of property, are the rulers." - Aristotle





joi, 10 mai 2012

Schiffii si Kramerii de la capital

Ai vazut vreodata vreun rand scris de cineva de la tabloidul capital atunci cand terenurile agricole din Romania se vindeau la 351 euro hecatrul? Eu unul nu am vazut! Iata insa ca vad acuma. La un pret de aproape 100 de ori mai mare, la 2300 de euro hecatrul. 

Fiind indragostit de grafice mi-a aparut un zambet pe buze atunci cand l-am vazut pe cel expus. 

Citorii cartii mele ar trebui sa faca la fel! Asta daca au putina fantezie. Nu trebuie sa faca altceva decat sa puna graficul culcat in picioare, cu bastonasele in sus. Cititorii care au prins mai multa rutina vor vedea insa si din pozitia in care este pus ceea ce vad eu. Un ciclu dublu care se apropie de sfarsit, semnalizat de acelasi grafic. Daca ar exista totusi cineva dintre cei mentionati care nu vad ceea ce vad eu, lucrurile pot fi calificate printr-un mail.

Sfarsitul apropiat al acestui ciclu dublu este validat desigur si de articolul din capital. Unul care suna ca de obicei clopotelul unei iminente deprecieri ale terenurilor agricole din Romania. De la nivelele actuale? Se poate, dar putin probabil! Pentru ca citind observatiile din revista amintita ultima sleahta de nebuni se va inghesui spre piata. Aceasta manevra putand sa impinga preturile ceva mai in sus fata de cele actuale. Exact asta au asteptat cei care au dorit sa speculeze cumparand terenuri in zona de pret 351-600 de euro/ha. 

Pentru ca ar trebui sa fi foarte magar sa crezi ca ficare cumparator de terenuri agricole le-a cumparat pentru ca a vrut sa se transforme in taran roman. Sa ne uitam acum totusi si la perspectivele pe care le are in opinia mea, chiaburul francez de 19, care le-a cumparat cu scopul de-a le folosi. Luam cazul in care analiza mea se va dovedi corecta. Perspectivele francezului le vad minunate si intr-un asemnea scenariu! Asta pentru ca sunt sigur ca el a cumparat teren agricol exact atunci cand nu cumpara nimeni. Mai mult ca sigur in intervalul de pret pe care l-am specificat in articol.

In timp ce speculatorii continua sa gonesca preturile si in momentul de fata, cumparand innebunuti pentru nepoti si soacre, omul nostru a inceput sa obtina productie cu mult timp in urma din ceea ce a cumparat. Putand astfel sa obtina o plus valoare bine meritata din investitia pe care a facut-o. Ba mai mult! El va continua sa aiba un profit chiar daca ai tine cont de doar pretul de achizitie a terenurilor, chiar in cazul in care pretul acestora se va deprecia pana la jumatate sau chiar mai mult, raportat la pretul actual. 

Profit la care se va adauga intotdeauna aceeiasi plusvalaoare pe care va continua sa o obtina din prelucrarea terenurilor. Acelasi chiabur isi va extinde proprietatile mai mult ca probabil, cumparand alte terenuri la noul pret mai mic. Investindu-si astfel o parte din gastigul facut din munca depusa in ceva care va putea sa-i aduca si mai mult castig. Printr-o noua crestere a preturilor, mai tarziu, precum si prin extinderea productiei.

Va cumpara foarte probabil exact de la cei ce vor vinde terenurile nepotilor si a soacrelor in panica, din cauza deprecierii pretului, dar, multi dintre ei si din cauza lipsei de bani lichizi. Ti-am prezentat aici tipul omului de afaceri. Presupus cinstit, din ocident, venit in Romania. Unul care a creat cu siguranta si locuri de munca, dar fara ajutorul lui Boc sau Ponta, creand in acelasi timp plusvaloare pentru sine si pentru tara in care activeaza. Contribuind in acelasi timp si la cresterea PIB al aceleiasi tari. Compara-l acum pe acest chiabur francez de 19 ani, cu chiaburul de partid si de stat autohton, care si-a facut averea exclusiv din tepe date statului si altora. Vei intelege de indata de ce ne scufundam. Oare cati romani au mentalitatea francezului?

Un comentariu:

Nastratin spunea...

Horea...pamintul arabil al Romaniei ajunge pe mina strainilor...Din 2014 orice strain poate cumpara hectare de teren arabil. Dar si in prezent poate face asta daca detine o firma comerciala...citeste...
http://www.ziare.com/economie/agricultura/pamantul-fertil-al-romaniei-ajunge-in-mainile-strainilor-noua-ce-ne-ramane-1166308